Einfamilienhaus, Doppelgarage, 2 SchuppenRosengasse 5a, 02906 Niesky, Kosel
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0001 K 0051/2025
- Adresse
- Rosengasse 5a, 02906 Niesky, Kosel
- Wohn-/Nutzfläche
- 119.5 m²
- Baujahr
- 1995
- Grundstücksgröße
- 3652 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um das in Niesky OT Kosel gelegene Grundstück in der Rosengasse 5 a. Das Grundstück ist mit einem massiv errichteten, unterkellerten Einfamilienhaus sowie einer Doppelgarage bebaut. Das insgesamt 3.652 m² große Grundstück wird in den südlichen Bereichen als Garten und Acker genutzt.
- Verkehrswert
- 200.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- des Amtsgerichts Weißwasser von Kosel lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt 1 Kosel Flur 1 191 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Rosengasse 5 a 2.320 585 2 Kosel Flur 1 192 Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche Rosengasse 5 a 1.332 585
- Blatt
- 585
- Flur
- 1
- Flurstück
- 191
- Gemarkung
- Kosel
Quellen Beschreibung
zu lfd. Nr. 1. frei stehendes Einfamilienwohnhaus, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und eingeschossigen Wintergarten, Baujahr 1995, ca 119,50 qm Wohnfläche, leerstehend
zu lfd. Nr. 2. bebaut mit einer Doppelgarage und zwei Schuppen
Die südlichen Bereiche beider Grundstücke werden als Garten bzw. als Acker genutzt.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Görlitz
- Versteigerungsort
- Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 26. Aug. 2026, 09:15
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 180.000 €)
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