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Einfamilienhaus

Zum Windpark 22, 02699 Puschwitz, Guhra

98.300 €

Einfamilienhaus in Zum Windpark  22, 02699 Puschwitz, Guhra
Einfamilienhaus in Zum Windpark  22, 02699 Puschwitz, Guhra - Bild 2
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Deutschland›Sachsen›0001K0067/2023

Einfamilienhaus

Zum Windpark 22, 02699 Puschwitz, Guhra

98.300 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0001K0067/2023
Adresse:
Zum Windpark 22, 02699 Puschwitz, Guhra
Beschreibung:
Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und angebautem Carport, gelegen in 02699 Puschwitz OT Guhra, Zum Windpark 22
Verkehrswert:
98.300 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bautzen von Puschwitz Blatt 116 Flurstück 22 der Gemarkung Guhra mit 580 qm
Blatt:
116
Flurstück:
22
Gemarkung:
Guhra

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus und angebautem Carport

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bautzen
Versteigerungsort:
Saal 135, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 2. Okt. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0067-2023-bautzen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
273 €
Grunderwerbsteuer:
5.406,5 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
310,05 €

(verzinster Betrag: 88.470 €)

Zuschlagsgebühr:
564,5 €
Gesamt Nebenkosten:
6.554,05 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen. Anderenfalls werden diese Rechte bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch der Gläubiger und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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