Einfamilien-Wohngrundstück

Herweghstraße 19a, 02977 Hoyerswerda

131.500 €

sachsen 0001 K 0101/2024 Herweghstraße 19a, 02977 Hoyerswerda 1

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Einfamilien-Wohngrundstück

Herweghstraße 19a, 02977 Hoyerswerda

131.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0001 K 0101/2024

Adresse:

Herweghstraße 19a, 02977 Hoyerswerda

Wohn-/Nutzfläche:

104

Grundstücksgröße:

73 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienwohngebäude bebautes Grundstück. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 104 qm und war zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend.

Verkehrswert:

131.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von:

eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hoyerswerda von Hoyerswerda, Blatt 2502 Flurstück 29/2 der Gemarkung Hoyerswerda Flur 2 mit 73 qm

Blatt:

2502

Flur:

Flurstück:

29/2

Gemarkung:

Hoyerswerda

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

bebautes Einfamilien-Wohngrundstück, Wohnfläche ca. 104 qm, zum Zeitpunkt der Begutachtung leerstehend

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bautzen

Versteigerungsort:

Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen

Versteigerungstermin:

Freitag, 14. Nov. 2025, 11:00

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

327 €

Grunderwerbsteuer:

7.232,5 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

414,76 €

(verzinster Betrag: 118.350 €)

Zuschlagsgebühr:

696,5 €

Gesamt Nebenkosten:

8.670,76 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

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Legende

Immobilie

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