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Einfamilienhaus

Am Schöps 152, 02829 Markersdorf

260.000 €

Einfamilienhaus in Am Schöps 152, 02829 Markersdorf
Einfamilienhaus in Am Schöps 152, 02829 Markersdorf - Bild 2
Einfamilienhaus in Am Schöps 152, 02829 Markersdorf - Bild 3
Einfamilienhaus in Am Schöps 152, 02829 Markersdorf - Bild 4
Einfamilienhaus in Am Schöps 152, 02829 Markersdorf - Bild 5
sachsen 0001 K 0109/2022 Am Schöps 152, 02829 Markersdorf 1
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5 BilderNeu
Deutschland›Sachsen›0001 K 0109/2022

Einfamilienhaus

Am Schöps 152, 02829 Markersdorf

260.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0001 K 0109/2022
Adresse:
Am Schöps 152, 02829 Markersdorf
Baujahr:
1981
Grundstücksgröße:
2495 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus vom Typ EW 65 B sowie eine Doppelgarage mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist insgesamt 2.495 m² groß und weist teilweise eine deutliche Hangneigung auf. Ein Teil der Fläche wird als Garten und Wiese genutzt, auf einem weiteren Teil wachsen Nadelbäume.
Verkehrswert:
260.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
  Grundbuch des Amtsgerichts Görlitz von Markersdorf Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Markersdorf Flur 10 111/2 Gebäude- und Freifläche Am Schöps 152 1.189 137 Markersdorf Flur 10 112/3 Erholungsfläche Am Schöps 784 137 Markersdorf Flur 3 82 Waldfläche   522 137 Zusatz: sämtlich BV-Nr.1  
Blatt:
137
Flur:
10
Flurstück:
111/2
Gemarkung:
Markersdorf

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

Einfamilienwohnhaus vom Typ EW 65 B, voll unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss sowie Doppelgarage mit Einliegerwohnung

 

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Görlitz
Versteigerungsort:
Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 11. März 2026, 09:15
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Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0109-2022-görlitz.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
14.300 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
820,06 €

(verzinster Betrag: 234.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
16.813,56 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Bundesbankscheck, frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt, von der Bank ausgestellter Verrechnungsscheck, im Inland zahlbar, frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt, unbedingte und unbefristete selbstschuldnerische Bankbürgschaft, Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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