Wohn-/Geschäftshaus

Bautzener Straße 40, 02742 Neusalza-Spremberg

60.000 €

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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohn-/Geschäftshaus

Bautzener Straße 40, 02742 Neusalza-Spremberg

60.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0002K0058-2023

Adresse:

Bautzener Straße 40, 02742 Neusalza-Spremberg

Wohn-/Nutzfläche:

137.93

Baujahr:

1850

Beschreibung:

Bebaut mit einem um 1850 errichteten Gasthofgebäude nebst Ende des 19. Jh. errichteter Scheune, Denkmalschutz. Unterstellte künftige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Dazu Nebengebäude und kleines Garagengebäude.

Verkehrswert:

60.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch des Amtsgerichts Zittau von Neusalza-Spremberg Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Neusalza- Spremberg 335 Landwirtschaftsfläche, Gebäude und Freifläche Bautzener Straße 40 1.750 1094

Blatt:

1094

Flurstück:

335

Gemarkung:

Neusalza-Spremberg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

bebaut mit einem um 1850 errichteten Gasthofgebäude nebst Ende des 19. Jh. errichteter Scheune, Denkmalschutz. Unterstellte künftige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Dazu Nebengebäude und kleines Garagengebäude. Wohnfläche ca. 137,93 qm, Gaststätte mit Nutzfläche von ca. 149,83 qm, Scheune, NG Garage (Lager) mit Nutzfläche von ca. 162,48 qm

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Görlitz

Versteigerungsort:

Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz

Versteigerungstermin:

Dienstag, 11. März 2025, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0058-2023-görlitz.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter müssen damit rechnen, dass sie für ihre Gebote Sicherheit zu leisten haben. Diese beträgt 10 Prozent des festgesetzten Verkehrswertes. Die Sicherheit ist sofort zu leisten. Zulässige Formen der Sicherheitsleistung sind: Bundesbankscheck, frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt, von der Bank ausgestellter Verrechnungsscheck, im Inland zahlbar, frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt, unbedingte und unbefristete selbstschuldnerische Bankbürgschaft, Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz (Bundesbank Chemnitz IBAN: DE56 8700 0000 0087 0015 00, BIC: MARKDEF1870, Verwendungszweck: 7056 10525-0 SHL + 2 K 58/23 + Name des Bieters), die im Versteigerungstermin nachweislich gutgeschrieben sein muss (Einzahlung etwa 10 Tage vor Termin). Bargeld ist als Zahlungsmittel nicht mehr zugelassen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.