ReihenhausBergstraße 4, 02923 Kodersdorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0003 K 0029/2025
- Adresse
- Bergstraße 4, 02923 Kodersdorf
- Wohn-/Nutzfläche
- 182 m²
- Baujahr
- 1800
- Grundstücksgröße
- 11051 m²
- Beschreibung
- Beim zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein um circa 1800 errichtetes Wohngebäude in Reihenbauweise (Reihenmittelhaus) mit einer Wohnfläche von rund 182 m². Zum Anwesen gehören zudem zwei Nebengebäude sowie dazugehörige Freiflächen. Ergänzt wird der Grundbesitz durch verpachtete Grünlandflächen.
- Verkehrswert
- 102.500 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Grundbuch des Amtsgerichts Görlitz von Kodersdorf Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Kodersdorf Flur 18 99 Landwirtschaftsfläche 2.684 322 Kodersdorf Flur 18 100 Landwirtschaftsfläche 6.681 322 Kodersdorf Flur 18 140 Gebäude- und Freifläche Bergstr. 4 283 322 Kodersdorf Flur 18 148 Gebäude- und Freifläche Bergstraße 1.403 322
- Blatt
- 322
- Flur
- 18
- Flurstück
- 99
- Gemarkung
- Kodersdorf
Quellen Beschreibung
bebaut mit einem Wohngebäude (Reihenmittelhaus), Baujahr ca. 1800, Sanierung ca. vor 25 Jahren, Wohnfläche ca. 182 qm, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt sowie 2 ungenutzte Nebengebäude und Grünlandflächen (verpachtet)
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Görlitz
- Versteigerungsort
- Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
- Versteigerungstermin
- Montag, 7. Sept. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 92.250 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Zulässige Formen der Sicherheitsleistung sind: Bundesbankscheck, Verrechnungsscheck, unbedingte und unbefristete selbstschuldnerische Bankbürgschaft, Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz.
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