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Mehrfamilienhaus

Schillerstraße 18, 01896 Pulsnitz,

296.000 €

Mehrfamilienhaus in Schillerstraße  18, 01896 Pulsnitz,
Mehrfamilienhaus in Schillerstraße  18, 01896 Pulsnitz, - Bild 2
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Deutschland›Sachsen›0003K0038-2024

Mehrfamilienhaus

Schillerstraße 18, 01896 Pulsnitz,

296.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0003K0038-2024
Adresse:
Schillerstraße 18, 01896 Pulsnitz,
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit einem denkmalgeschützten Dreifamilienhaus, in 01896 Pulsnitz, Schillerstraße 18
Verkehrswert:
296.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kamenz von Pulsnitz Blatt 1517,  Flurstück 905 der Gemarkung Pulsnitz -OS, Gebäude- und Freifläche mit 610 qm 
Blatt:
1517
Flurstück:
905
Gemarkung:
Pulsnitz-OS

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem denkmalgeschützten Dreifamilienhaus, gelegen in 01896 Pulsnitz, Schillerstraße 18 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bautzen
Versteigerungsort:
Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Versteigerungstermin:
Freitag, 5. Sept. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0038-2024-bautzen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
635 €
Grunderwerbsteuer:
16.280 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
933,6 €

(verzinster Betrag: 266.400 €)

Zuschlagsgebühr:
1.356,5 €
Gesamt Nebenkosten:
19.205,1 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes unbar zu leisten. Sicherheit kann nach § 69 ZVG geleistet werden durch Bundesbankscheck, Verrechnungscheck, unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines zugelassenen Kreditinstituts oder rechtzeitige Überweisung an die Landesjustizkasse Chemnitz.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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