Wohn-/Geschäftshaus, 2 und 3-Raumwohnungen
Agricolastraße 7, 08060 Zwickau
125.000 €
Wohn-/Geschäftshaus, 2 und 3-Raumwohnungen
Agricolastraße 7, 08060 Zwickau
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
lt. Gutachten:
Bl. 5553
Gewerberaumeinheit im EG mit ca. 61 qm (san.-bedürftig, Rohbauzustand)
Bl. 5555
2-Raum ETW im 1. OG mit ca. 33 qm (san.-bedürftig, derzeit unbewohnbar)
Bl. 5556
3-Raumwohnung ETW im 1. OG zu ca. 68 qm zzgl. Balkon mit ca. 8 qm (san.-bedürftig, aber bewohnbar)
Bl. 5557
Gewerbeeinheit mit ca. 49 qm im 1. OG (san.-bedürftig, derzeit nicht nutzbar)
Bl. 5558
2-Raum ETW mit ca. 31 qm im 2. OG (san.-bedürftig, derzeit nicht bewohnbar)
Bl. 5559
3-Raum ETW mit ca. 70 qm und Balkon mit ca. 8 qm im 2. OG (san.-bedürftig, aber bewohnbar)
Bl. 5560
2-Raum ETW mit ca. 51 qm im 2. OG (bewohnbar)
Bl. 5562
3-Raum ETW mit ca. 50 qm im DG (bewohnbar)
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 112.500 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
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Schulweg 8, 12345 Musterstadt
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Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Legende
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