

























Wohn-/Geschäftshaus, 2 und 3-RaumwohnungenAgricolastraße 7, 08060 Zwickau
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0003 K 0055/2022
- Adresse
- Agricolastraße 7, 08060 Zwickau
- Baujahr
- 1900
- Grundstücksgröße
- 534 m²
- Beschreibung
- Das Objekt ist ein um 1900 errichtetes, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage. Ab 1995 wurde es teilweise saniert und in Sondereigentum aufgeteilt. Mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten stehen zur Zwangsversteigerung.
- Verkehrswert
- 125.000 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Grundbuch des AG Zwickau von Zwickau, Blätter 5553,5555-5560, 5562 Flurstück 1524 a zu 534 m²
- Blatt
- 5553
- Flurstück
- 1524
- Gemarkung
- Zwickau
Quellen Beschreibung
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
zu lfd. Nr. 1: Bl. 5553
Gewerberaumeinheit Nr. 1 mit ca. 61 m² (san.-bedürftig, Rohbauzustand) im EG eines unterkell., ca. 1900 err., nach 1995 teilw. san. Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus
zu lfd. Nr. 2: Bl. 5555
2-Raum ETW im 1. OG mit ca. 33 m² (san.-bedürftig, derzeit unbewohnbar) eines unterkell., ca. 1900 err., nach 1995 teilw. san. Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus
zu lfd. Nr. 3: Bl. 5556
3-Raum ETW im 1. OG zu ca. 68 m² zzgl. Balkon mit ca. 8 m² (san.-bedürftig, aber bewohnbar) eines unterkell., ca. 1900 err., nach 1995 teilw. san. Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus
zu lfd. Nr. 4: Bl. 5557
Gewerbeeinheit mit ca. 49 m² im 1. OG (san.-bedürftig, derzeit nicht nutzbar) eines unterkell., ca. 1900 err., nach 1995 teilw. san. Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus
zu lfd. Nr. 5: Bl. 5558
2-Raum ETW mit ca. 31 m² im 2. OG (san.-bedürftig, derzeit nicht bewohnbar) eines unterkell., ca. 1900 err., nach 1995 teilw. san. Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus
zu lfd. Nr. 6: Bl. 5559
3-Raum ETW mit ca. 70 m² und Balkon mit ca. 8 m² im 2. OG (san.-bedürftig, aber bewohnbar) eines unterkell., ca. 1900 err., nach 1995 teilw. san. Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus
zu lfd. Nr. 7: Bl. 5560
2-Raum ETW mit ca. 51 m² im 2. OG (bewohnbar) eines unterkell., ca. 1900 err., nach 1995 teilw. san. Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus
zu lfd. Nr. 8: Bl. 5562
3-Raum ETW mit ca. 50 m² im DG (bewohnbar) eines unterkell., ca. 1900 err., nach 1995 teilw. san. Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus
Flurstücke
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Flurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Zwickau
- Versteigerungsort
- Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 29. Juli 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 112.500 €)
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- Hinweis
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