Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)Sonnenblick 6, 02748 Bernstadt
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0003 K 0066/2025
- Adresse
- Sonnenblick 6, 02748 Bernstadt
- Wohn-/Nutzfläche
- 70.5 m²
- Baujahr
- 1986
- Grundstücksgröße
- 6514 m²
- Beschreibung
- Das Wohnungseigentum befindet sich in einer Mehrfamilienwohnhausanlage, die aus zwei Mehrfamilienhäusern mit acht Hauseingängen und insgesamt 85 Wohneinheiten besteht. Es handelt sich um ein klassisches DDR-Neubaugebiet in Blockbauweise am nord-westlichen Ortsrand von Bernstadt. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links im Haus Sonnenblick 6 und verfügt über einen Balkon sowie einen dazugehörigen Kellerabteil und einen Kfz-Stellplatz. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich insgesamt in einem gut unterhaltenen Gesamtzustand.
- Verkehrswert
- 29.100 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Grundbuch des Amtsgerichts Zittau von Bernstadt Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 13,830/1000 Wohnung, Keller Nr. 04 Stellplatz, Nr. 49 758 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Bernstadt 280/12 Verkehrsfläche Sonnenblick 633 Bernstadt 280/13 Gebäude- und Freifläche Sonnenblick 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 5.386 Bernstadt 280/17 Verkehrsfläche Sonnenblick 495 Zusatz: verbunden mit dem Sondereigentum an der im Haus Sonnenblick 6 im 1. Obergeschoß links gelegenen Wohnung und einem Kellerraum, laut Aufteilungsplan mit Nr. 04 bezeichnet und dem Sondernutzungsrechte am Stellplatz Nr. 49.
- Blatt
- 758
- Flurstück
- 280/12
- Gemarkung
- Bernstadt
Quellen Beschreibung
3-Raumwohnung im 1. OG des Mehrfamilienwohnhauses Sonnenblick 6, klassische DDR-Blockbauweise, modernisiert, ca. 70,50 qm Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung genutzt
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Görlitz
- Versteigerungsort
- Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
- Versteigerungstermin
- Montag, 6. Juli 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 26.190 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Zulässige Formen der Sicherheitsleistung sind Bundesbankscheck, Verrechnungsscheck, Bankbürgschaft oder Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz.
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
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- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
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