Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

Paulsdorfer Straße 167b, 02894 Sohland a. R.

172.000 €

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Paulsdorfer Straße 167b, 02894 Sohland a. R. - Bild 2

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Paulsdorfer Straße 167b, 02894 Sohland a. R. - Bild 3

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Paulsdorfer Straße 167b, 02894 Sohland a. R. - Bild 4

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Paulsdorfer Straße 167b, 02894 Sohland a. R. - Bild 5

sachsen 0003 K 0083/2023 Paulsdorfer Straße 167b, 02894 Sohland a. R. 1

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8 Bilder

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

Paulsdorfer Straße 167b, 02894 Sohland a. R.

172.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0003 K 0083/2023

Adresse:

Paulsdorfer Straße 167b, 02894 Sohland a. R.

Wohn-/Nutzfläche:

120

Baujahr:

1995

Grundstücksgröße:

1049 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein Einfamilienwohnhaus als Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, Baujahr 1995. Die Wohnfläche beträgt circa 120 qm. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer. Es handelt sich um eine nachgefragte Objektart und Lage.

Verkehrswert:

172.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch des Amtsgerichts Görlitz von Sohland Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Sohland 2002/4 Landwirtschaftsfläche Paulsdorfer Straße 167 B 1.049 1059

Blatt:

1059

Flurstück:

2002/4

Gemarkung:

Sohland

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

bebaut mit einem Einfam.wohnhaus (Doppelhaushälfte) und Doppelgarage, Baujahr 1995, Wohnfläche ca. 120 qm, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Görlitz

Versteigerungsort:

Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz

Versteigerungstermin:

Montag, 13. Okt. 2025, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0083-2023-görlitz.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

408 €

Grunderwerbsteuer:

9.460 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

542,5 €

(verzinster Betrag: 154.800 €)

Zuschlagsgebühr:

894,5 €

Gesamt Nebenkosten:

11.305 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Zulässige Formen der Sicherheitsleistung sind Bundesbankscheck, Verrechnungsscheck, unbedingte und unbefristete selbstschuldnerische Bankbürgschaft, Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

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