Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Gartenstraße 18, 02943 Weißwasser /O.L.

12.000 €

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sachsen 0003K0109/2021 Gartenstraße 18, 02943 Weißwasser /O.L. 1

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Gartenstraße 18, 02943 Weißwasser /O.L.

12.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0109/2021

Adresse:

Gartenstraße 18, 02943 Weißwasser /O.L.

Wohn-/Nutzfläche:

82.73

Baujahr:

1910/1911

Beschreibung:

3-Raumwohnung im 2. OG eines kaum sanierten Mehrfamilienwohnhauses

Verkehrswert:

12.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch des Amtsgerichts Weißwasser von Weißwasser Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 224/10.000 Wohnung, Abstellraum Nr. 1832 Hoffläche Nr. 200 5235 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Weißwasser Flur 1 196 Gebäude- und Freifläche Gartenstraße 18, Gartenstraße 20, Gartenstraße 22, Alexanderstraße 3 3.593 Weißwasser Flur 1 198/2 Gebäude- und Freifläche Alexanderstraße 1 515 Zusatz: verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1832 bezeichneten Wohneinheit mit Abstellraum im Zwischen- und Untergeschoß. Der im Aufteilungsplan mit Nr. 200 bezeichneten Teileigentumseinheit ist das Sondernutzungsrecht an der im Aufteilungsplan blau gekennzeichneten, mit den Buchstaben A-N umgrenzten, Hofflächen zugeordnet.

Blatt:

5235

Flur:

Flurstück:

196

Gemarkung:

Weißwasser

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

3-Raumwohnung mit ca. 82,73 qm Wohnfläche im 2. OG eines kaum sanierten Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr ca. 1910/1911, Kulturdenkmal, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Görlitz

Versteigerungsort:

Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz

Versteigerungstermin:

Montag, 16. Juni 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0109-2021-görlitz.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Zulässige Formen der Sicherheitsleistung sind: Bundesbankscheck, Verrechnungsscheck, unbedingte und unbefristete selbstschuldnerische Bankbürgschaft, Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz.

Quellen & Haftungsausschluss

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