Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Siegener Straße 13, 08523 Plauen

30.000 €

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10 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Siegener Straße 13, 08523 Plauen

30.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0184/2019

Adresse:

Siegener Straße 13, 08523 Plauen

Wohn-/Nutzfläche:

92.09

Baujahr:

1905

Beschreibung:

4-Raum ETW zu ca. 92,09 m² (nach Abbruch vom Balkon) im 3 OG. eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss); unterkellert; Denkmalschutz besteht; insgesamt 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten

Verkehrswert:

30.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch des Amtsgerichts Plauen von Plauen Blatt 17021

Blatt:

17021

Flurstück:

1225/q

Gemarkung:

Plauen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

unverbindliche Angaben laut Gutachten:

4-Raum ETW zu ca. 92,09 m² (nach Abbruch vom Balkon) im 3. OG. eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus (zzgl. ausgebautem Dachgeschoss); unterkellert; Denkmalschutz besteht; insgesamt 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten; Baujahr ca. 1905, ab ca. 1996 saniert und modernisiert.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Zwickau

Versteigerungsort:

Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 26. Feb. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0184-2019-zwickau.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Soweit Sicherheit durch Überweisung auf das Konto der Landesjustizkasse geleistet wird, sollte die Überweisung mindestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin vorgenommen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.