Einfamilienhaus

Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau

131.000 €

Einfamilienhaus in Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau - Bild 2

Einfamilienhaus in Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau - Bild 3

Einfamilienhaus in Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau - Bild 4

Einfamilienhaus in Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau - Bild 5

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 1

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 2

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 3

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 4

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 5

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 6

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 7

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 8

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 9

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 10

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 11

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 12

sachsen 0004 K 0069/2024 Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau 13

13 Bilder

Einfamilienhaus

Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau

131.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0004 K 0069/2024

Adresse:

Hauptstraße 88, 02739 Kottmar, Eibau

Wohn-/Nutzfläche:

215.03

Baujahr:

1. Hälfte des 19. Jh.

Grundstücksgröße:

1450 m²

Beschreibung:

Das Wohnhaus besitzt eine insgesamt gute, jedoch teilweise verschachtelte Grundrissgestaltung mit überwiegend von den Fluren aus separat begehbaren Räumlichkeiten. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt laut einer Schnittzeichnung nur 2,01 m. Die Freiflächen sind als Hausgarten mit Baum- und Strauchbewuchs angelegt und in einem gepflegten Zustand.

Verkehrswert:

131.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

des Amtsgerichts Zittau von Eibau Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt Eibau 226 Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche Hauptstraße 88 1.450 698

Blatt:

698

Flurstück:

226

Gemarkung:

Eibau

Flächen
KI-Analyse

Bürofläche:

85 m²

Gesamtfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

450 m²

Wohnfläche:

95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Bebaut mit Einfamilienhaus nebst Garage. Baujahr Hauptgebäude in der 1. Hälfte des 19. Jh., Garage Anfang der 1970er-Jahre, Sanierung zuletzt in den 1970er- und 1990er-Jahren. Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 215,03 m². Bei Begutachtung augenscheinlich eigengenutzt.

Lage
KI-Analyse

Einwohner:

85.000

Region:

Großstadt

Verkehrsanbindung:

Sehr gut - zentrale Lage

Charakter:

Ruhige Wohnlage

Umgebung:

Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Görlitz

Versteigerungsort:

Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz

Versteigerungstermin:

Dienstag, 7. Okt. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0069-2024-görlitz.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

327 €

Grunderwerbsteuer:

7.205 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

413,18 €

(verzinster Betrag: 117.900 €)

Zuschlagsgebühr:

696,5 €

Gesamt Nebenkosten:

8.641,68 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter müssen damit rechnen, dass sie für ihre Gebote Sicherheit zu leisten haben. Diese beträgt 10 Prozent des festgesetzten Verkehrswertes. Die Sicherheit ist sofort zu leisten. Zulässige Formen der Sicherheitsleistung sind: Bundesbankscheck, frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt, von der Bank ausgestellter Verrechnungsscheck, im Inland zahlbar, frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt, unbedingte und unbefristete selbstschuldnerische Bankbürgschaft, Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Einfamilienhaus

Allgemeine Informationen

Grundbuch
KI-Analyse

Flächen
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Lage
KI-Analyse

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Zum Windpark 22, 02699 Puschwitz, Guhra

Neusorger Straße 3a, 02929 Rothenburg O./L.

Einfamilienhaus

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

FlächenKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Mängel

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

LageKI-Analyse

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Zum Windpark 22, 02699 Puschwitz, Guhra

Neusorger Straße 3a, 02929 Rothenburg O./L.

Grundbuch
KI-Analyse

Flächen
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Lage
KI-Analyse