Einfamilienhaus

Grubschützer Straße 19, 02692 Doberschau-Gaußig, OT Techritz

8.000 €

Einfamilienhaus in Grubschützer Straße 19, 02692 Doberschau-Gaußig, OT Techritz - Bild 2

Einfamilienhaus in Grubschützer Straße 19, 02692 Doberschau-Gaußig, OT Techritz - Bild 3

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3 Bilder

Einfamilienhaus

Grubschützer Straße 19, 02692 Doberschau-Gaußig, OT Techritz

8.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0004K0074-2024

Adresse:

Grubschützer Straße 19, 02692 Doberschau-Gaußig, OT Techritz

Grundstücksgröße:

1799 m²

Beschreibung:

Ein mit einem Einfamilienwohn-/Scheunengebäude und zwei Nebengebäuden bebautes Grundstück. Das Hauptgebäude ist mit massiven bis ruinösen Baumängeln und Bauschäden belastet. Die zwei Schuppengebäude sind in ruinösem Bauzustand.

Verkehrswert:

8.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bautzen von Gnaschwitz Blatt 481, Flurstück 279 mit 1.799 qm der Gemarkung Techritz

Blatt:

481

Flurstück:

279

Gemarkung:

Techritz

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück mit einem Einfamilienwohn-/ Scheunengebäude sowie mit 2 Schuppen bebaut

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bautzen

Versteigerungsort:

Saal 135, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 11. Sept. 2025, 11:00

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

63 €

Grunderwerbsteuer:

440 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

25,23 €

(verzinster Betrag: 7.200 €)

Zuschlagsgebühr:

112 €

Gesamt Nebenkosten:

640,23 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen. Anderenfalls werden diese Rechte bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch der Gläubiger und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

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