SonstigesAn der roten Höhe 1, Lückendorfer Straße, 02763 Zittau
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0004 K 0084/2025
- Adresse
- An der roten Höhe 1, Lückendorfer Straße, 02763 Zittau
- Wohn-/Nutzfläche
- 206 m²
- Baujahr
- 1912
- Grundstücksgröße
- 1809 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein um 1912 errichtetes, voll unterkellertes Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein massiver Werkstatt- und Garagenanbau von 1989 sowie eine ehemalige Scheune. Das zweite Teilgrundstück ist unbebaut und wird teilweise als Fläche für eine Buswartehalle genutzt.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Verkehrswert
- 206.540 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- des Amtsgerichts Zittau von Zittau lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Blatt 1 Zittau 2717 Landwirtschaftsfläche, Gebäude- und Freifläche An der Roten Höhe 1 1.560 3810 2 Zittau 2716/1 Gebäude- und Freifläche Lückendorfer Straße 249 3810 Zusatz zu lfd.Nr. 1: BV-Nr. 1 im Grundbuch Zusatz zu lfd.Nr. 2: BV-Nr. 2 im Grundbuch
- Blatt
- 3810
- Flurstück
- 2717
- Gemarkung
- Zittau
Quellen Beschreibung
zu lfd. Nr. 1. bebaut mit zweigeschossigem, voll unterkellertem Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss, Baujahr um 1912. Dazu Werkstatt- und Garagenanbau sowie ehemalige Scheune.Wohnung im Obergeschoss und teile des Dachgeschosses bei Begutachtung eigengenutzt, vormalge Lager- und Büroräume im Erdgeschoss waren bei Begutachtung vermietet.
Als mögliches Zubehör befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Objekt, der Wert wurde mit 1.500 EUR kalkuliert.
zu lfd. Nr. 2. unbebautes Grundstück, mit Betonplatten befestigt und eingefriedet, zudem Nutzungsvereinbarung als Fläche für eine Buswartehalle mit Umgrünung.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Görlitz
- Versteigerungsort
- Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 25. Aug. 2026, 09:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 185.886 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Bieter müssen damit rechnen, dass sie für ihre Gebote Sicherheit zu leisten haben. Diese beträgt 10 Prozent des festgesetzten Verkehrswertes. Die Sicherheit ist sofort zu leisten. Zulässige Formen der Sicherheitsleistung sind: Bundesbankscheck, frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt, von der Bank ausgestellter Verrechnungsscheck, im Inland zahlbar, frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt, unbedingte und unbefristete selbstschuldnerische Bankbürgschaft, Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz (Bundesbank Chemnitz IBAN: DE56 8700 0000 0087 0015 00, BIC: MARKDEF1870, Verwendungszweck: 7056 10525-0 SHL + 4 K 84/25 + Name des Bieters), die im Versteigerungstermin nachweislich gutgeschrieben sein muss (Einzahlung etwa 10 Tage vor Termin). Bargeld ist als Zahlungsmittel nicht mehr zugelassen. Bieter haben sich auszuweisen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
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