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Einfamilienhaus

Dr.-Peter-Jordan-Straße, 02625 Bautzen

224.000 €

Einfamilienhaus in Dr.-Peter-Jordan-Straße, 02625 Bautzen
Einfamilienhaus in Dr.-Peter-Jordan-Straße, 02625 Bautzen - Bild 2
Einfamilienhaus in Dr.-Peter-Jordan-Straße, 02625 Bautzen - Bild 3
Einfamilienhaus in Dr.-Peter-Jordan-Straße, 02625 Bautzen - Bild 4
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6 Bilder
Deutschland›Sachsen›0004K0088-2023

Einfamilienhaus

Dr.-Peter-Jordan-Straße, 02625 Bautzen

224.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0004K0088-2023
Adresse:
Dr.-Peter-Jordan-Straße, 02625 Bautzen
Grundstücksgröße:
300 m²
Beschreibung:
Das Bewertungsgrundstück entstand als Teil eines ehemaligen Gesamtbetriebs- und Wohngrundstücks eines Fuhrunternehmens nach Teilungsvermessung. Das neu entstandene Bewertungsgrundstück (Flurstück 1528/2) mit 300 m² liegt am südlichen Ende des ehemaligen Gesamtgrundstücks und ist ein Inselgrundstück ohne Anbindung an eine öffentliche Verkehrsfläche. Die Zuwegung und Erschließung sind über das ehemalige Gesamtgrundstück (jetzt Flurstück 1528/1) durch Grunddienstbarkeiten gesichert.
Verkehrswert:
224.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bautzen von Bautzen, Blatt 6713 Flurstück 1528/2 der Gemarkung Bautzen mit 300 qm
Blatt:
6713
Flurstück:
1528/2
Gemarkung:
Bautzen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienwohnhaus ("Inselgrundstück" auf einem ehemaligen Gewerbehof - Dr.-Peter-Jordan-Straße 8)

gelegen in 02625 Bautzen, Dr.-Peter-Jordan-Straße (derzeit keine Hausnummer)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bautzen
Versteigerungsort:
Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen
Versteigerungstermin:
Freitag, 5. Sept. 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
12.320 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
706,51 €

(verzinster Betrag: 201.600 €)

Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt Nebenkosten:
14.571,01 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0088-2023-bautzen.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen. Anderenfalls werden diese Rechte bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch der Gläubiger und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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