Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Brunnenstraße 4, 02826 Görlitz

12.000 €

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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Brunnenstraße 4, 02826 Görlitz - Bild 4

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5 BilderNeu

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Brunnenstraße 4, 02826 Görlitz

12.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0004 K 0103/2024

Adresse:

Brunnenstraße 4, 02826 Görlitz

Wohn-/Nutzfläche:

34.6

Grundstücksgröße:

116 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um eine teilsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Die Ausstattung weist einen durchschnittlichen und modernen Standard auf. Die Raumaufteilung ist nicht optimal, da das Wohnzimmer als Durchgang zu Küche und Bad dient, und die Räume sind überwiegend klein proportioniert.

Verkehrswert:

12.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:

des Amtsgerichts Görlitz von Görlitz Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 277,14/1.000 Räume, Abstellraum, Keller W1, A1, K1 14569 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Görlitz Flur 55 184 Gebäude- und Freifläche Brunnenstraße 4 116 Zusatz: verbunden mit dem Sondereigentum an den mit W1 bezeichneten Räumen im Erdgeschoß, dem mit A1 bezeichneten Abstellraum im Dachgeschoß und dem mit K1 bezeichneten Keller im Kellergeschoß - Versteigerungsobjekte sind beide 1/2 Anteile am Wohnungseigentum

Blatt:

14569

Flur:

Flurstück:

184

Gemarkung:

Görlitz

Flächen
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Bürofläche:

85 m²

Gesamtfläche:

120 m²

Grundstücksfläche:

450 m²

Wohnfläche:

95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

2-Zi-Whg. im EG des MFH, Größe ca. 34,6 m², bei Begutachtung leerstehend und unvermietet.

Lage
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Einwohner:

85.000

Region:

Großstadt

Verkehrsanbindung:

Sehr gut - zentrale Lage

Charakter:

Ruhige Wohnlage

Umgebung:

Wohngebiet mit guter Infrastruktur

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Görlitz

Versteigerungsort:

Saal 119, Amtsgericht Görlitz, Postplatz 18, 02826 Görlitz

Versteigerungstermin:

Dienstag, 7. Okt. 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0103-2024-görlitz.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

83 €

Grunderwerbsteuer:

660 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

37,85 €

(verzinster Betrag: 10.800 €)

Zuschlagsgebühr:

147,5 €

Gesamt Nebenkosten:

928,35 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

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1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bieter müssen damit rechnen, dass sie für ihre Gebote Sicherheit zu leisten haben. Diese beträgt 10 Prozent des festgesetzten Verkehrswertes. Die Sicherheit ist sofort zu leisten. Zulässige Formen der Sicherheitsleistung sind: Bundesbankscheck, Verrechnungsscheck, unbedingte und unbefristete selbstschuldnerische Bankbürgschaft, Geldüberweisung auf das Konto der Landesjustizkasse Chemnitz.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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Allgemeine Informationen

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