Wohn-/Geschäftshaus

Kitscherstraße 56, 08451 Crimmitschau

187.000 €

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Wohn-/Geschäftshaus in Kitscherstraße 56, 08451 Crimmitschau - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohn-/Geschäftshaus

Kitscherstraße 56, 08451 Crimmitschau

187.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0011K0073-2021

Adresse:

Kitscherstraße 56, 08451 Crimmitschau

Wohn-/Nutzfläche:

441.58

Baujahr:

1911

Beschreibung:

Wohn-und Geschäftshaus (Eckgebäude), Bj 1911, 6 WE, 2 GE, Modernisierung 1990-er Jahre, 2013/2014, Sanierungsbedarf wegen Feuchtigkeitsschäden, Lage: nahe Bahnlinie

Verkehrswert:

187.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuchamt Zwickau von Crimmitschau, Gemarkung Leitelshain, Flurstück 11/b, Blatt 8627 zu 350 m²

Blatt:

8627

Flurstück:

11/b

Gemarkung:

Leitelshain

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

unverbindliche Angaben laut Gutachten:

Wohn- und Geschäftshaus (Eckgebäude), Bj 1911, 6 WE, 2 GE, Modernisierung 1990-er Jahre, 2013/2014, Wohn-/Nutzfl. (ohne Dachboden): 441,58 qm, Sanierungsbedarf wegen Feuchtigkeitsschäden, Lage: nahe Bahnlinie

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Zwickau

Versteigerungsort:

Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 13. März 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0011K0073-2021-zwickau.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.

Quellen & Haftungsausschluss

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