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Sonstiges

Mildenauer Straße 41, 09477 Jöhstadt , Neugrumbach

10.000 €

Sonstiges in Mildenauer Straße  41, 09477 Jöhstadt , Neugrumbach
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Sonstiges

Mildenauer Straße 41, 09477 Jöhstadt , Neugrumbach

10.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0015K0099-2024
Adresse:
Mildenauer Straße 41, 09477 Jöhstadt , Neugrumbach
Baujahr:
1875
Beschreibung:
Unsaniertes Wohnhaus, bestehend aus EG, DG, Hausvorbau und eingeschossigem Anbau, teilunterkellert. Garage mit Werkstattanbau, ehemaliger Hühnerstall und Schuppen vorhanden.
Verkehrswert:
10.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Marienberg Gemarkung: Grumbach Grundbuchbezirk: Grumbach Blatt: 121 Flurstück: 777 m²: 1.660
Blatt:
121
Flurstück:
777
Gemarkung:
Grumbach

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Unsaniertes Wohnhaus, bestehend aus EG, DG, Hausvorbau und eingeschossigem Anbau, teilunterkellert, Bj. um 1875; weiter vorhanden: Garage mit Werkstattanbau, Bj. 1984/87, ehemaliger Hühnerstall, Schuppen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Chemnitz
Versteigerungsort:
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Dienstag, 22. Juli 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
75 €
Grunderwerbsteuer:
550 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
31,54 €

(verzinster Betrag: 9.000 €)

Zuschlagsgebühr:
133 €
Gesamt Nebenkosten:
789,54 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Premium-Feature

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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