Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Ulbrichtstraße 11, 09126 Chemnitz

56.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Ulbrichtstraße 11, 09126 Chemnitz - Bild 2

sachsen 0023K0214-2022 Ulbrichtstraße 11, 09126 Chemnitz 1

sachsen 0023K0214-2022 Ulbrichtstraße 11, 09126 Chemnitz 2

2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Ulbrichtstraße 11, 09126 Chemnitz

56.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0023K0214-2022

Adresse:

Ulbrichtstraße 11, 09126 Chemnitz

Wohn-/Nutzfläche:

61.95

Baujahr:

1904

Beschreibung:

3-Raumwohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss; insgesamt 10 Eigentumswohneinheiten; Ursprungsbaujahr ca. 1904; saniert und modernisiert ca. 1999; kein Personenaufzug; kein eigener PKW-Stellplatz für die Wohnung Nr. 8; ca. 61,95 m² Wohnfläche; Bad ohne Fenster; zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet; Besichtigung der Wohnung war nicht möglich

Verkehrswert:

56.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Amtsgericht Chemnitz Gemarkung Bernsdorf Grundbuch von Bernsdorf Blatt 1278 101/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flurstück 30 i zum 550 qm verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Balkon im 3. Obergeschoss sowie Kellerraum im Untergeschoss, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 8

Blatt:

1278

Flur:

30 i

Flurstück:

Gemarkung:

Bernsdorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Chemnitz

Versteigerungsort:

Hauptgebäude - Gerichtsstraße 2 / Raum: 2.018 Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 16. Jan. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0214-2022-chemnitz.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 ff. ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden. Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Bieter haben sich auszuweisen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.