Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Fröbelstraße 23, 04736 Waldheim, Hormersdorf

39.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Fröbelstraße 23, 04736 Waldheim, Hormersdorf

39.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0023K0221-2022

Adresse:

Fröbelstraße 23, 04736 Waldheim, Hormersdorf

Wohn-/Nutzfläche:

50.68

Baujahr:

1994

Beschreibung:

2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Kellerraum; Baujahr um 1994; Eigentumswohnanlage, bestehend aus 5 Baukörpern mit insgesamt 13 Hauseingängen und 137 Wohnungen, unterkellert, unterirdische Tiefgarage; Gemeinschaftseigentum überwiegend normaler Zustand; Wohnung mit innenliegendem Bad in einem baujahrestypischen, einfachen Zustand; 50,68 m² Wohnfläche; tendenziell mittlere Lage, südliche Randlage von Waldheim; zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung nicht vermietet; Wohnung ist nicht beräumt

Verkehrswert:

39.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Amtsgericht Döbeln Gemarkung Waldheim Grundbuch von Waldheim Blatt 1834 am 5,31/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flurstück 1051/14 zu 9.432 qm Flurstück 1051/15 zu 169 qm Flurstück 1051/16 zu 58 qm Flurstück 1051/17 zu 839 qm -rechtlich ein Grunstück- verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Nr. M6 bezeichneten Räumen

Blatt:

1834

Gemarkung:

Waldheim

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Chemnitz

Versteigerungsort:

Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 4. Sept. 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0221-2022-chemnitz.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Bieter haben sich auszuweisen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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