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unbebautes Grundstück

Alte Schulstraße 8a, 09661 Striegistal, Naundorf

70.200 €

unbebautes Grundstück in Alte Schulstraße  8a, 09661 Striegistal, Naundorf
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Deutschland›Sachsen›0024K0127-2023

unbebautes Grundstück

Alte Schulstraße 8a, 09661 Striegistal, Naundorf

70.200 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0024K0127-2023
Adresse:
Alte Schulstraße 8a, 09661 Striegistal, Naundorf
Grundstücksgröße:
1560 m²
Beschreibung:
unbebautes Grundstück / baureifes Land (Wohnbaufläche) innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans 'Abrundungssatzung Naundorf'.
Verkehrswert:
70.200 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Amtsgericht Döbeln  Gemarkung Naundorf Grundbuch von Naundorf    Blatt 170 Flurstück 141/1 zu 1.560m²  
Blatt:
170
Flurstück:
141/1
Gemarkung:
Naundorf (Striegistal)

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

unbebautes Grundstück / baureifes Land (Wohnbaufläche) innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans "Abrundungssatzung Naundorf"

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Chemnitz
Versteigerungsort:
Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 4. Sept. 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0024K0127-2023-chemnitz.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
3.861 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
221,42 €

(verzinster Betrag: 63.180 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
4.733,92 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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