Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Walter-Eckhardt-Straße 13, 15, 17, 19, 21 13, 04720 Döbeln
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0024 K 0154/2024
- Adresse
- Walter-Eckhardt-Straße 13, 15, 17, 19, 21 13, 04720 Döbeln
- Wohn-/Nutzfläche
- 102.48 m²
- Baujahr
- 1997
- Grundstücksgröße
- 5076 m²
- Beschreibung
- Maisonette-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen. Die Anlage besteht aus insgesamt 45 Einheiten in mehreren freistehenden Gebäuden.
- Verkehrswert
- 104.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Amtsgericht Döbeln Gemarkung Pommlitz Grundbuch von Döbeln Blatt 5532 31/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flurstück 41/4 5.076 m² verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Wohnung Nr. WG 32, Keller KA 32 und Hobbyraum H 32 bezeichneten Räumen Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 32
- Blatt
- 5532
- Flurstück
- 41/4
- Gemarkung
- Pommlitz
Quellen Beschreibung
Maisonette-Wohnung (drei Räume im KG sowie Wohnräume im EG einschließlich einer vorgelagerten Terrasse mit Holzeinfassung) in einem MFH mit 15 Wohnungen (Bj. 1997); Wohnfläche lt. Teilungserklärung 102,48 m², lt. Bauzeichnungen 107,67 m²; Bauschäden vorhanden (Durchfeuchtung des Mauerwerks im Wand- und Bodenbereich durch fehlende bzw. defekte Sperrung, insbesondere im Bereich Wand- und Bodenbereich der ETW; äußere Schadensbeseitigung realisiert, Schadensbehebung im Innenbereich, insbesondere in den Wohnräumen des KG, bisher nicht erfolgt); Wohnung vermutlich insgesamt in abgewohntem Zustand Wohnung genutzt durch Wohnungsberechtigten aufgrund eingeräumten Wohnrechts; bei Begutachtung keine Innenbesichtigung möglich !
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Chemnitz
- Versteigerungsort
- Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 27. Aug. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 93.600 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Bieter haben sich auszuweisen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
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- Wohnräume
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Zustand Außen
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Zustand Innen
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Mängel
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