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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Leichenweg, 09244 Lichtenau, Merzdorf

5.000 €

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Deutschland›Sachsen›0024K0172/2023

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Leichenweg, 09244 Lichtenau, Merzdorf

5.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0024K0172/2023
Adresse:
Leichenweg, 09244 Lichtenau, Merzdorf
Grundstücksgröße:
17390 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine verpachtete Landwirtschaftsfläche sowie zwei unregelmäßige, an Gewässer gelegene, mit verschiedenen Gehölzen bewachsene Flächen. Es besteht keine Anbindung an öffentliche Wege und keine Anschlüsse an Versorgungsträger.
Verkehrswert:
5.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Döbeln Gemarkung: Merzdorf Grundbuchbezirk: Merzdorf Blatt: 73Objektanteil: 1/2 Flurstück: 206a m²: 2.710 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Döbeln Gemarkung: Merzdorf Grundbuchbezirk: Merzdorf Blatt: 73Objektanteil: 1/2 Flurstück: 207b m²: 9.020 Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Döbeln Gemarkung: Merzdorf Grundbuchbezirk: Merzdorf Blatt: 73Objektanteil: 1/2 Flurstück: 187c m²: 5.660Lage: Leichenweg - rechtlich ein Grundstück -
Blatt:
73
Flurstück:
206a
Gemarkung:
Merzdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

eine verpachtete Landwirtschaftsfläche sowie zwei unregelmäßige, an Gewässer gelegene, mit verschiedenen Gehölzen bewachsene Flächen; keine Anbindung an öffentliche Wege; keine Anschlüsse an Versorgungsträger Achtung: Versteigerungsobjekt ist nur ein Hälfteanteil an dem Grundstück!

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Chemnitz
Versteigerungsort:
Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 2.018 Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Dienstag, 30. Sept. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0024K0172-2023-chemnitz.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
45 €
Grunderwerbsteuer:
275 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
15,77 €

(verzinster Betrag: 4.500 €)

Zuschlagsgebühr:
80,5 €
Gesamt Nebenkosten:
416,27 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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