Wohn-/GeschäftshausRungstockstraße 120, 09526 Olbernhau
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0024 K 0272/2024
- Adresse
- Rungstockstraße 120, 09526 Olbernhau
- Wohn-/Nutzfläche
- 430 m²
- Baujahr
- 1894
- Grundstücksgröße
- 4086 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Wohn- und Gewerbegebäude sowie ein angebautes Lagergebäude. Das ehemalige Produktionsgebäude wurde um 1894 erbaut und weist einen mittleren, teilsanierten Bauzustand auf. Eine Nutzung ist primär für Wohnen und Gewerbe möglich. Aufgrund der Lage im Außenbereich gibt es jedoch mögliche Nutzungseinschränkungen.
- Verkehrswert
- 270.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Amtsgericht Marienberg Gemarkung Olbernhau Grundbuch von Olbernhau Blatt 3209 Flurstück 943/1 zu 4.086m²
- Blatt
- 3209
- Flurstück
- 943/1
- Gemarkung
- Olbernhau
Quellen Beschreibung
Wohn- und Gewerbegebäude, ehemaliges Produktionsgebäude Baujahr um 1894, Annahme Teilmodernisierung ab 1996, PV-Anlage; Lagergebäude Baujahr um 1954; Grundstück bis um 1992 Gewerbenutzung durch VEB Vero Holzspielwaren und Kunstgewerbe Olbernhau für Herstellung von Verpackungen; äußerlich teilsanierter, mittlerer Bauzustand, übliche Gebrauchspuren, kleinere Mängel; partiell Instandsetzungen und teilweise Fertigstellung von Bauleistungen erforderlich Wohn- und Gewerbenutzung durch Eigentümer (vermutlich 2 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit; Mietverhältnisse nicht bekannt) Objekt für Wohn- und Gewerbenutzung verwendbar, ggf. Nutzungseinschränkungen wegen abgelegener Gesamtlage und bauordnungsrechtlicher Beschränkungen; keine Innenbesichtigung bei Bewertung erfolgt.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Chemnitz
- Versteigerungsort
- Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 16. Juli 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 243.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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