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Doppelhaushälfte

Edelweißstraße 15, 08352 Raschau-Markersbach

38.000 €

Doppelhaushälfte in Edelweißstraße 15, 08352 Raschau-Markersbach
Doppelhaushälfte in Edelweißstraße 15, 08352 Raschau-Markersbach - Bild 2
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6 BilderNeu
Deutschland›Sachsen›0027 K 0079/2023

Doppelhaushälfte

Edelweißstraße 15, 08352 Raschau-Markersbach

38.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0027 K 0079/2023
Adresse:
Edelweißstraße 15, 08352 Raschau-Markersbach
Wohn-/Nutzfläche:
81.8
Baujahr:
1937
Grundstücksgröße:
942 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein 1-geschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Anbau. Das Grundstück weist eine starke Hanglage auf. Die Zentralheizung ist nicht funktionsfähig.
Verkehrswert:
38.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Amtsgericht Aue-Bad Schlema  Gemarkung Mittweida Grundbuch von Mittweida    Blatt 6014 Flurstück 405/5 zu 942m²  
Blatt:
6014
Flurstück:
405/5
Gemarkung:
Mittweida

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

bebaut mit einem 1-geschoss. Wohnhaus, unterkellert, DG ausgebaut, nebst Anbau; Wohnfläche: ca. 81,80 m²; Baujahr: 1937 (Anbau: 1973); Zentralheizung nicht funktionsfähig; Grundstück weist starke Hanglage auf

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Chemnitz
Versteigerungsort:
Saal 2.018, Amtsgericht Chemnitz, Gerichtstraße 2, 09112 Chemnitz
Versteigerungstermin:
Montag, 13. Okt. 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0027K0079-2023-chemnitz.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
145 €
Grunderwerbsteuer:
2.090 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
119,85 €

(verzinster Betrag: 34.200 €)

Zuschlagsgebühr:
262,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.617,35 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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