Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)Blankenauer Straße 62, 09113 Chemnitz
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0027 K 0246/2024
- Adresse
- Blankenauer Straße 62, 09113 Chemnitz
- Wohn-/Nutzfläche
- 59.86 m²
- Baujahr
- 1901
- Grundstücksgröße
- 1110 m²
- Beschreibung
- Das Grundstück ist mit zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohnungen und vier Garagen bebaut. Bei den Objekten handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus sowie eine Garage. Das Grundstück sowie die Gebäude machen insgesamt einen ungepflegten Eindruck.
- Ertragswert
- 43.600 €
- Verkehrswert
- 43.600 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Objekt: 1 Objektart: Wohnungseigentum Miteigentumsanteil: 40/1.000 Sondereigentumsart: Wohnung im 1.Obergeschoss (Hinterhaus) nebst Kelleraum Sondereigentumsnummer: 26 Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Chemnitz Gemarkung: Chemnitz Blatt: 11366 Flurstück: 2094e m²: 1.110Lage: Blankenauer Straße 62Objekt: 2 Objektart: Teileigentum Miteigentumsanteil: 9/1.000 Sondereigentumsart: an der im Hinterhaus belegenen Garage Sondereigentumsnummer: 32 Grundbuchamt: Chemnitz Grundbuchbezirk: Chemnitz Gemarkung: Chemnitz Blatt: 11372 Flurstück: 2094e m²: 1.110Lage: Blankenauer Straße 62
- Blatt
- 11366
- Flurstück
- 2094e
- Gemarkung
- Chemnitz
Quellen Beschreibung
Objekt 1:
2,5-Zimmer-Wohnung in einem aus zwei Gebäuden bestehenden Mehrfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus) mit insgesamt 30 Wohnungen und vier Garagen; Wohnfläche: ca. 59,86 m²; Baujahr: 1901; Sanierung: 1998; bei Begutachtung nicht vermietet
Objekt 2:
Garage im Hinterhaus; bei Begutachtung vermietet
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenModernisierungenKI-Analyse
KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
Premium-Feature
Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Chemnitz
- Versteigerungsort
- Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz / Raum: 3.011 Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Montag, 19. Okt. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
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(verzinster Betrag: 39.240 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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- Hinweis
- Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten.
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- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
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Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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