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0456K0098-2021

3 Wohnblöcke

Am Langen Rain 43, 45, 47, 49, 04758 Oschatz

3.732.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0456K0098-2021
Adresse:
Am Langen Rain 43, 45, 47, 49, 04758 Oschatz
Baujahr:
Mitte der 80-iger Jahre
Beschreibung:
fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Hauseingängen in industrieller Bauweise errichtet; insgesamt 40 Wohnungen mit ca. 2.228 qm Mietfläche, teilweise mit Balkon, kein Aufzug, aktuelle Vermietungssituation wird im Termin über parallele Zwangsverwaltungsverfahren kommuniziert, Baujahr: Mitte der 80-iger Jahre, Teilsanierung: Anfang der 90iger Jahre, Warmwasserversorgung dezentral über E-Boiler, aktuell Unterhaltungsstau vorhanden; zum Grundstück gehören keine eigenen Wärmeerzeugnisanlagen, diese sind samt der zugehörigen Heizleitungen dinglich über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert und stehen im Fremdeigentum
Verkehrswert:
3.732.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Grundbuch des Amtsgerichts Torgau von Oschatz, Blatt 3623 und Blatt 4124 - 4161
Blatt:
3623
Flurstück:
643/11
Gemarkung:
Oschatz
Grundstücksgröße:
4.306

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
6.000
Grunderwerbsteuer:
205.260 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
11.770,99 € (verzinster Betrag: 3.358.800 €)
Zuschlagsgebühr:
7.425
Gesamt:
230.455,99
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Leipzig
Versteigerungsort:
Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
Versteigerungstermin:
Montag, 14. Juli 2025, 10:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheit kann nach § 69 ZVG geleistet werden durch: a) Bundesbankscheck b) Verrechnungsscheck, ausgestellt durch ein im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigtes Kreditinstitut c) unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines zugelassenen Kreditinstituts (wie vor) d) rechtzeitige Überweisung an die Landesjustizkasse Chemnitz (Nachweis über Gutschrift muss im Termin vorliegen - Einzahlung deshalb ca. 10 Tage vorher veranlassen!)

zu lfd. Nr. 1. Am Langen Rain 43, 45, 47, 49, 04758 Oschatz: fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Hauseingängen in industrieller Bauweise errichtet; insgesamt 40 Wohnungen mit ca. 2.228 qm Mietfläche, teilweise mit Balkon, kein Aufzug, aktuelle Vermietungssituation wird im Termin über parallele Zwangsverwaltungsverfahren kommuniziert, Baujahr: Mitte der 80-iger Jahre, Teilsanierung: Anfang der 90iger Jahre, Warmwasserversorgung dezentral über E-Boiler, aktuell Unterhaltungsstau vorhanden; zum Grundstück gehören keine eigenen Wärmeerzeugnisanlagen, diese sind samt der zugehörigen Heizleitungen dinglich über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert und stehen im Fremdeigentum

zu lfd. Nr. 2-51. Am Langen Rain 23, 25, 27, 29, 31 04758 Oschatz: fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Hauseingängen in industrieller Bauweise errichtet; in Wohnungseigentumseinheiten nach WEG aufgeteilt, insgesamt 50 Wohnungen eines Eigentümers (keine WEG-Verwaltung installiert) mit ca. 3.075 qm Mietfläche, teilweise mit Balkon, bei WE ohne Balkon wurde mit Anbau von Balkonen in Stahlbauweise begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt, kein Aufzug, aktuelle Vermietungssituation wird im Termin über parallele Zwangsverwaltungsverfahren kommuniziert, Baujahr: Mitte der 60-iger Jahre, Teilsanierung: Anfang der 90iger Jahre, Warmwasserversorgung dezentral über Erdgasdurchlauferhitzer, aktuell Unterhaltungsstau vorhanden; zum Grundstück gehören keine eigenen Wärmeerzeugnisanlagen, diese sind samt der zugehörigen Heizleitungen dinglich über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert und stehen im Fremdeigentum

zu lfd. Nr. 52. Am Langen Rain 33, 35, 37, 39, 41 04758 Oschatz: fünfgeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Hauseingängen in industrieller Bauweise errichtet; insgesamt 50 Wohnungen mit ca. 3.075 qm Mietfläche, teilweise mit Balkon, kein Aufzug, aktuelle Vermietungssituation wird im Termin über parallele Zwangsverwaltungsverfahren kommuniziert, Baujahr: Mitte der 60-iger Jahre, Teilsanierung: Anfang der 90iger Jahre, Warmwasserversorgung dezentral über Erdgasdurchlauferhitzer, aktuell Unterhaltungsstau vorhanden; zum Grundstück gehören keine eigenen Wärmeerzeugnisanlagen, diese sind samt der zugehörigen Heizleitungen dinglich über ein ausschließliches Betriebs- und Nutzungsrecht gesichert und stehen im Fremdeigentum

es ist beispielhaft 1 Gutachten für 1 Wohnblock hochgeladen unter: www.zvsachsen.de

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