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zweigeschossiges Wohn-/Stallgebäude, eines ehem. Dreiseitenhof

Dorfstraße 9, 04758 Liebschützberg , OT Terpitz

172.000 €

Keine Bilder verfügbar

Deutschland›Sachsen›0456 K 0247/2023

zweigeschossiges Wohn-/Stallgebäude, eines ehem. Dreiseitenhof

Dorfstraße 9, 04758 Liebschützberg , OT Terpitz

172.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0456 K 0247/2023
Adresse:
Dorfstraße 9, 04758 Liebschützberg , OT Terpitz
Wohn-/Nutzfläche:
191
Baujahr:
1878
Grundstücksgröße:
2662 m²
Beschreibung:
Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohn- und Stallgebäude, das Teil eines ehemaligen Dreiseitenhofs ist und über eine Scheune als Nebengebäude verfügt. Es wurde um 1992 weitgehend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Verkehrswert:
172.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Grundbuch des Amtsgerichts Torgau von Gaunitz Blatt 229
Blatt:
229
Flurstück:
22/4
Gemarkung:
Terpitz

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

weigeschossiges Wohn-/Stallgebäude eines ehem. Dreiseitenhof mit Nebengebäude (Scheune), Baujahr: 1878, um 1992 weitgehend saniert, gepflegter Zustand, Wohnfläche: ca. 191 qm, zzgl. Nutzfläche: ca. 184 qm; fehlende Innenbesichtigung durch Sachverständigen im Verkehrswert durch Abschlag berücksichtigt

Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Leipzig
Versteigerungsort:
Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
Versteigerungstermin:
Montag, 10. Nov. 2025, 10:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0456K0247-2023-leipzig.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
9.460 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
542,5 €

(verzinster Betrag: 154.800 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
11.305 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheit kann nach § 69 ZVG geleistet werden durch: a) Bundesbankscheck b) Verrechnungsscheck, ausgestellt durch ein im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigtes Kreditinstitut c) unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines zugelassenen Kreditinstituts (wie vor) d) rechtzeitige Überweisung an die Landesjustizkasse Chemnitz (Nachweis über Gutschrift muss im Termin vorliegen - Einzahlung deshalb ca. 10 Tage vorher veranlassen!)

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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