EinfamilienhausReihzecherstraße 15, 04874 Belgern-Schildau, OT Belgern
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0467 K 0241/2024
- Adresse
- Reihzecherstraße 15, 04874 Belgern-Schildau, OT Belgern
- Wohn-/Nutzfläche
- 130 m²
- Baujahr
- vor 1900
- Grundstücksgröße
- 89 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Einfamilienhaus als Reihenhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz. Ein Anbau mit flachem Dach, welches als Terrasse dient, sowie ein Wintergarten sind vorhanden. Zudem gibt es einen sehr kleinen Innenhof mit Schuppen.
- Verkehrswert
- 74.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Grundbuch des Amtsgerichts Torgau von Belgern, Blatt 240
- Blatt
- 240
- Flur
- 8
- Flurstück
- 188
- Gemarkung
- Belgern
Quellen Beschreibung
Einfamilienhaus in Reihzecher Straße 15, 04874 Belgern-Schildau / Belgern EFH in Reihe mit EG, OG, ausgebautem DG, Dachspitz. Bj. vor 1900, vorw. saniert, in normalem bis gutem Zustand Anbau Bj. um 2005/06, EG, flaches Dach als Terrasse, mit Wintergarten (Bj. um 2012), ggw. ca. 130 m² WFL; sehr kleiner Innenhof mit Schuppen Bauordnungs- und dankmalschutzrechtlich offene Fragen/Genehmigungen
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Leipzig
- Versteigerungsort
- Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 4. Nov. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 66.600 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Sicherheit beträgt 10 % des festgesetzten Verkehrswertes. Sicherheit kann nach § 69 ZVG geleistet werden durch: a) Bundesbankscheck b) Verrechnungsscheck, ausgestellt durch ein im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigtes Kreditinstitut c) unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bürgschaft eines zugelassenen Kreditinstituts d) Überweisung an die Landesjustizkasse Chemnitz (der Nachweis über die Gutschrift muss im Termin vorliegen).
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