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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Gemarkung Starbach, keine Straße, 01683 Nossen

2.700 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Gemarkung Starbach, keine Straße, 01683  Nossen
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Deutschland›Sachsen›0520K0002-2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Gemarkung Starbach, keine Straße, 01683 Nossen

2.700 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0520K0002-2024
Adresse:
Gemarkung Starbach, keine Straße, 01683 Nossen
Beschreibung:
Landwirtschaftsfläche, als Grünland genutzt und bewirtschaftet; das Grundstück befindet sich ca. 350m vom westlichen Ortsausgang (Schustergasse) entfernt linker Hand an einem Feldweg, der weiter auf die Nossener Straße führt.
Verkehrswert:
2.700 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
siehe amtliche Bekanntmachung 
Blatt:
207
Flurstück:
178
Gemarkung:
Starbach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Landwirtschaftsfläche, als Grünland genutzt und bewirtschaftet; das Grundstück befindet sich ca. 350m vom westlichen Ortsausgang (Schustergasse) entfernt linker Hand an einem Feldweg, der weiter auf die Nossener Straße führt. 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dresden
Versteigerungsort:
Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden
Versteigerungstermin:
Montag, 7. Juli 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
33 €
Grunderwerbsteuer:
148,5 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
8,52 €

(verzinster Betrag: 2.430 €)

Zuschlagsgebühr:
59,5 €
Gesamt Nebenkosten:
249,52 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen. Anderenfalls werden diese Rechte bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch der Gläubiger und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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