land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Grünland

ohne Straße/südlich des Ortes an einem Feldweg/Am Kohlberg, 01824 Rosenthal-Bielatal

35.000 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Grünland in ohne Straße/südlich des Ortes an einem Feldweg/Am Kohlberg, 01824 Rosenthal-Bielatal

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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Grünland

ohne Straße/südlich des Ortes an einem Feldweg/Am Kohlberg, 01824 Rosenthal-Bielatal

35.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0520K0024/2024

Adresse:

ohne Straße/südlich des Ortes an einem Feldweg/Am Kohlberg, 01824 Rosenthal-Bielatal

Verkehrswert:

35.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

siehe amtliche Bekanntmachung

Blatt:

300

Flurstück:

443

Gemarkung:

Hermsdorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Flurstück 443 Landwirtschaftsfläche, die als Ackerland genutzt wird; südlich des Ortes an einem Feldweg;

Flurstück 71 angrenzend an Grundstück 74 Am Kohlberg 1, überwiegend Grünland, mit Obstbaumbestand; auf dem Flurstück befinden sich 2 Nebengebäude, das eine überbaut das angrenzende Grudnstück am Kohlberg 1, Flurstück 71, welches im Verfahren 520 K 25/24 versteigert wird.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dresden

Versteigerungsort:

Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden

Versteigerungstermin:

Montag, 1. Sept. 2025, 14:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0520K0024-2024-dresden.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

135 €

Grunderwerbsteuer:

1.925 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

110,39 €

(verzinster Betrag: 31.500 €)

Zuschlagsgebühr:

243,5 €

Gesamt Nebenkosten:

2.413,89 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.