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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Marienhofstraße 4a, 4b, 01662 Meißen

120.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Marienhofstraße  4a, 4b, 01662 Meißen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Marienhofstraße  4a, 4b, 01662 Meißen - Bild 2
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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Marienhofstraße  4a, 4b, 01662 Meißen - Bild 4
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Marienhofstraße  4a, 4b, 01662 Meißen - Bild 5
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Deutschland›Sachsen›0520K0096-2024

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Marienhofstraße 4a, 4b, 01662 Meißen

120.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0520K0096-2024
Adresse:
Marienhofstraße 4a, 4b, 01662 Meißen
Wohn-/Nutzfläche:
67.35
Baujahr:
1982
Grundstücksgröße:
2000 m²
Beschreibung:
Freistehendes zweigeschossiges Mehrfamilienhaus in Blockbauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss. Es gibt 2 Hauseingänge, das Gebäude ist voll unterkellert mit separatem Kellerzugang an der Gebäuderückseite je Haushälfte. Jede Wohnung auf der EG- und OG-Ebene verfügt über eine Loggia.
Verkehrswert:
120.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
siehe amtliche Bekanntmachung
Blatt:
3886
Flurstück:
776 n
Gemarkung:
Meißen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links, Hauseingang 4b, Flur, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit Loggia Keller Nr. 6; WFL. ca. 67,35 qm, im zweigeschossigen freistehenden Mehrfamilienhaus Baujahr 1982, Sanierung 1995

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dresden
Versteigerungsort:
Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden
Versteigerungstermin:
Montag, 15. Sept. 2025, 13:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0520K0096-2024-dresden.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
300 €
Grunderwerbsteuer:
6.600 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
378,49 €

(verzinster Betrag: 108.000 €)

Zuschlagsgebühr:
630,5 €
Gesamt Nebenkosten:
7.908,99 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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