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Einfamilienhaus

Skassaer Straße 39, 01558 Großenhain

20.000 €

Einfamilienhaus in Skassaer Straße  39, 01558 Großenhain
Einfamilienhaus in Skassaer Straße  39, 01558 Großenhain - Bild 2
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Einfamilienhaus in Skassaer Straße  39, 01558 Großenhain - Bild 5
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7 Bilder
Deutschland›Sachsen›0520 K 0157/2024

Einfamilienhaus

Skassaer Straße 39, 01558 Großenhain

20.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0520 K 0157/2024
Adresse:
Skassaer Straße 39, 01558 Großenhain
Baujahr:
1930
Grundstücksgröße:
472 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss und Dachgeschoss, Baujahr ca. 1930. Das Gebäude ist sehr stark überaltert und es erfolgten keine Modernisierungen.
Verkehrswert:
20.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
siehe amtliche Bekanntmachung 
Blatt:
6046
Flurstück:
6/1
Gemarkung:
Kleinraschütz

Flächen
AI LogoKI-Analyse

Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

mit einem Wohnhaus bebautes Grundstück, Baujahr 1930, bestehend aus Erd- und Dachgeschoss,  keine Sanierungen, seit 2021 leerstehend, Außenanlagen im verwilderten Zustand

Lage
AI LogoKI-Analyse

Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dresden
Versteigerungsort:
Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden
Versteigerungstermin:
Montag, 13. Okt. 2025, 10:30

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
107 €
Grunderwerbsteuer:
1.100 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
63,08 €

(verzinster Betrag: 18.000 €)

Zuschlagsgebühr:
191 €
Gesamt Nebenkosten:
1.461,08 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

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