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Einfamilienhaus

Falkensteinstr. 6, 01814 Bad Schandau, Ostrau

13.000 €

Einfamilienhaus in Falkensteinstr. 6, 01814 Bad Schandau, Ostrau
Einfamilienhaus in Falkensteinstr. 6, 01814 Bad Schandau, Ostrau - Bild 2
Einfamilienhaus in Falkensteinstr. 6, 01814 Bad Schandau, Ostrau - Bild 3
Einfamilienhaus in Falkensteinstr. 6, 01814 Bad Schandau, Ostrau - Bild 4
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4 Bilder
Deutschland›Sachsen›0522K0207/2023

Einfamilienhaus

Falkensteinstr. 6, 01814 Bad Schandau, Ostrau

13.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0522K0207/2023
Adresse:
Falkensteinstr. 6, 01814 Bad Schandau, Ostrau
Baujahr:
1984
Grundstücksgröße:
604 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und wurde 1984 als DDR Typenhaus D 42 erbaut. Das Objekt ist sanierungsbedürftig.
Verkehrswert:
13.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bad Schandau Blatt 1213, Flst. 317/3 mit 604 qm Gebäudeeigentum mit Nutzungsrecht, bestehend an Flst. 317/3, eingetragen im GB von Bad Schandau Blatt 1213  
Blatt:
1213
Flurstück:
317/3
Gemarkung:
Ostrau

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

sh. anliegende Terminbestimmung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dresden
Versteigerungsort:
Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden
Versteigerungstermin:
Montag, 29. Sept. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0522K0207-2023-dresden.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
83 €
Grunderwerbsteuer:
715 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
41 €

(verzinster Betrag: 11.700 €)

Zuschlagsgebühr:
147,5 €
Gesamt Nebenkosten:
986,5 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Zur Sicherheitsleistung sind Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks einer Bank geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt worden sind. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung (ca. 10 Tage vor dem Versteigerungstermin) auf das Konto bei der Landesjustizkasse Chemnitz bewirkt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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