Einfamilienhaus

Am Hausberg 5 b, 01796 Pirna

100.000 €

Einfamilienhaus in Am Hausberg 5 b, 01796 Pirna - Bild 2

Einfamilienhaus in Am Hausberg 5 b, 01796 Pirna - Bild 3

Einfamilienhaus in Am Hausberg 5 b, 01796 Pirna - Bild 4

Einfamilienhaus in Am Hausberg 5 b, 01796 Pirna - Bild 5

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8 Bilder

Einfamilienhaus

Am Hausberg 5 b, 01796 Pirna

100.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0525K0081-2022

Adresse:

Am Hausberg 5 b, 01796 Pirna

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1886

Beschreibung:

Einfamilienwohnhaus, Baujahr ursprünglich ca. 1886

Verkehrswert:

100.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

siehe amtliche Bekanntmachung!

Blatt:

1385

Flurstück:

470/1

Gemarkung:

Pirna

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienwohnhaus, Baujahr ursprünglich ca. 1886, ca. 65 m² Wohnfläche

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dresden

Versteigerungsort:

siehe amtliche Bekanntmachung, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden

Versteigerungstermin:

Montag, 18. Aug. 2025, 08:45

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

273 €

Grunderwerbsteuer:

5.500 € (5,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

315,41 €

(verzinster Betrag: 90.000 €)

Zuschlagsgebühr:

564,5 €

Gesamt Nebenkosten:

6.652,91 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

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3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Zur Sicherheitsleistung sind Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks einer Bank geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt worden sind. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto bei der Landesjustizkasse Chemnitz bewirkt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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