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zu Wohnzwecken umgebautes ehemaliges Stallgebäude mit angrenzendem Garagengebäude

Röderaue 3, 01471 Radeburg

125.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Sachsen›0525K0120-2020

zu Wohnzwecken umgebautes ehemaliges Stallgebäude mit angrenzendem Garagengebäude

Röderaue 3, 01471 Radeburg

125.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0525K0120-2020
Adresse:
Röderaue 3, 01471 Radeburg
Wohn-/Nutzfläche:
50
Baujahr:
1973
Beschreibung:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Meißen von Radeburg: Röderaue 3, 01471 Radeburg; eingeschossiges ehem. Stallgebäude (Baujahr um 1973), Umbau zu Wohnzwecken im Jahr 2000; Gebäude mit flachem Satteldach und nicht unterkellert; 2-Raum-Wohnung mit mittlerer Innenausstattung (rd. 50 m² Wfl.); guter und gepflegter Unterhaltungszustand des Wohnbereiches, Wohnnutzung nicht rechtmäßig; giebelseitig an das ehem. Stallgebäude angrenzendes eingeschossiges Garagengebäude mit 3 Einzelgaragen, Haustechnikraum sowie Holzschuppenanbau; Gebäude nicht unterkellert, Flachdach; instandgehaltener Bauzustand
Verkehrswert:
125.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
siehe amtliche Bekanntmachung!
Blatt:
917
Flurstück:
1074/6
Gemarkung:
Radeburg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

eingeschossiges ehem. Stallgebäude (Baujahr um 1973), Umbau zu Wohnzwecken im Jahr 2000; Gebäude mit flachem Satteldach und nicht unterkellert; 2-Raum-Wohnung mit mittlerer Innenausstattung (rd. 50 m² Wfl.); guter und gepflegter Unterhaltungszustand des Wohnbereiches, Wohnnutzung nicht rechtmäßig

giebelseitig an das ehem. Stallgebäude angrenzendes eingeschossiges Garagengebäude mit 3 Einzelgaragen, Haustechnikraum sowie Holzschuppenanbau; Gebäude nicht unterkellert, Flachdach; instandgehaltener Bauzustand

 

 

 

 

 

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Dresden
Versteigerungsort:
Saal C 301, Amtsgericht Dresden, Olbrichtplatz 1, 01099 Dresden
Versteigerungstermin:
Dienstag, 10. Dez. 2024, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0525K0120-2020-dresden.

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Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheit ist unbar in Höhe von 10 % des festgesetzten Verkehrswertes zu leisten. Zur Sicherheitsleistung sind gem. § 69 Abs. 2 S. 1 ZVG Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks einer Bank geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin ausgestellt worden sind. Die Sicherheitsleistung kann gem. § 69 Abs. 4 ZVG auch durch Überweisung auf das Konto bei der Landesjustizkasse Chemnitz IBAN DE 56 8700 0000 0087 0015 00 BIC MARKDEF1870 (Bundesbank Chemnitz) Verwendungszweck AG Dresden, Sicherheitsleistung Az.: 525 K 120/20, < Name des Bieters > bewirkt werden. Die Zahlung muss so rechtzeitig erfolgen, dass der Betrag der Landesjustizkasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber dem Gericht spätestens im Versteigerungstermin vorliegt. Um dies zu gewährleisten muss die Einzahlung mindestens 10 Werktage vor dem Versteigerungstermin erfolgen. Weiter kann Sicherheit gem. § 69 Abs. 3 S. 1 ZVG mit einer unbefristeten, unbedingten und selbstschuldnerischen, im Inland zu erfüllenden Bürgschaft eines Kreditinstituts geleistet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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