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Einfamilienhäuser

Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf

1.775.500 €

Einfamilienhäuser in Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf
Einfamilienhäuser in Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf - Bild 2
Einfamilienhäuser in Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf - Bild 3
Einfamilienhäuser in Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf - Bild 4
Einfamilienhäuser in Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf - Bild 5
salzburg 13 E 518/26b Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf 1
salzburg 13 E 518/26b Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf 2
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Österreich›Salzburg›13 E 518/26b

EinfamilienhäuserHöllererweg 1c, 5301 Eugendorf

1.775.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
13 E 518/26b
Adresse
Höllererweg 1c, 5301 Eugendorf
Wohn-/Nutzfläche
373.8 m²
Baujahr
2009
Grundstücksgröße
3155 m²
Objektgröße
383,88 m²
Beschreibung
Es handelt sich um ein exklusives Einfamilienwohnhaus in Holzriegelbauweise (Huf-Haus), welches im Jahr 2009 fertiggestellt wurde. Das Anwesen umfasst zusätzlich ein Doppelcarport, eine zu Lagerzwecken genutzte Garage sowie hochwertig angelegte Außenanlagen mit einem Outdoor-Jacuzzi.
Vadium
177.550,00 €
Zubehörs
10.500,00 €
Verkehrswert
1.775.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von
56540 Schwaighofen
EZ
259
Grundstücksnr.
433/2; 433/3; 449/5
BLNr
2 u. 3

Quellen Beschreibung

Hochwertige Einbauküche samt E-Geräte; Designer-Kamin im Wohnzimmer (aufgehängt und drehbar); Jacuzzi; (Ausführung im Detail siehe Langgutachten);

Hinweis

ZUR NACHRICHTALLGEMEINE AUFFORDERUNG:Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungsterminvor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigens sie zum Nachteil eines gutgläubigenErstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.ALLGEMEINE AUFFORDERUNG AN DIE PFANDGLÄUBIGER:Diejenigen Gläubiger, für die auf dieser Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellte Forderungen haften,mit Ausnahme der Gläubiger mit bedingten Forderungen, werden aufgefordert, vor demVersteigerungstermin die Erklärung abzugeben, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch denErsteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden sind.Wird keine Erklärung abgegeben, so wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubigerkann sich aber noch in der Verteilungstagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung aufdas Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des früheren Schuldners einverstanden erklären.AUFFORDERUNG AN DIE ÖFFENTLICHEN ORGANE BEZÜGLICH DER STEUERN UND SONSTIGEN ÖFFENTLICHEN ABGABEN:Die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zuentrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren, und sonstigen öffentlichen Abgaben berufen sind,werden aufgefordert, in Ansehung aller dieser öffentlichen Abgaben, die auf der oben bezeichnetenLiegenschaft pfandrechtlich sichergestellt sind, die Erklärung abzugeben, ob die Übernahme der Schulddurch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners zugestimmt wird.Wird keine Erklärung abgegeben, wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kannsich aber noch in der Tagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durchden Ersteher und der Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden erklären.Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern,Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren,die noch nicht pfandrechtlich sichergestellt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vorBeginn der Versteigerung angemeldet werden, widrigens diese Ansprüche erst nach voller Befriedigungdes betreibenden Gläubigers aus der Versteigerung berichtigt werden würden.UNZULÄSSIGE BIETERABSPRACHEN:Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinenoder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nichtmitzubieten, sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechens zugesicherten Beträge,Geschenke oder anderen Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oderübergeben worden ist, kann zurückgefordert werden.

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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
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4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Seekirchen am Wallersee
Versteigerungsort
BG Seekirchen am Wallersee Bezirksgericht Seekirchen, Erdgeschoß, Saal 1
Versteigerungstermin
Dienstag, 18. Aug. 2026, 10:00
Zeit der Einsichtnahme
Bezirksgericht Seekirchen nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 05760121 37573
Telefonkontakt
0576012137573
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Dateien

Gutachten 1 (.pdf)Lageplan 1 (.jpg)Grundriss 1 (.jpg)Grundriss 2 (.jpg)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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Instandhaltung

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