Wochenendhaus
Falkenburg 26, 24594 Hohenwestedt
83.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Wochenendhaus
Falkenburg 26, 24594 Hohenwestedt
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hohenwestedt Blatt 1308 BV 1
Gemarkung Vaasbüttel, Flur 001, Flurstück 136
Gebäude- und Freifläche, Falkenburg 26
Größe: 483 m²
Objektbeschreibung (laut Angabe des Sachverständigen):
Wochenend-/Ferienhaus in Holzbauweise, Erdgeschoss und teilweise Spitzboden, Wintergarten, Gartenhaus; ggf. dauerhafte Nutzung des Objekts möglich, Baujahr 1983, Wohnfläche mit Wintergarten 70 m², Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Zusätzlicher Erwerb eines Gemeinschaftsanteils am Ferienpark Countrycamp erbeten.
Verkehrswert: 83.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 03.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 16-24-rendsburg.
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