Einfamilienhaus
Lindenallee 23, 24784 Westerrönfeld
260.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Lindenallee 23, 24784 Westerrönfeld
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Westerrönfeld Blatt 992 BV 1
Gemarkung Westerrönfeld, Flur 003, Flurstück 28/72
Gebäude- und Freifläche, Lindenallee 23
Größe: 700 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Massives, vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Einliegerwohnung im Erdgeschoss; Hauptwohnung: Flur, Duschbad, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Wohndiele mit Terrasse, im OG Wohnzimmer, Vollbad, Schlafzimmer; Einliegerwohnung: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad; Wohn-/Nutzfläche ca. 155 m², Baujahr 1978, Gaszentralheizung aus 2004, Ofen im Keller (außer Betrieb), Kelleraußentreppe, Doppelgarage.
Verkehrswert: 260.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.08.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
RA Meyer/Herr Lipinski, Tel. 04331 58980
Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 18-23-rendsburg.
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