Wohnungseigentum
Am Sportplatz 4a, 24791 Alt Duvenstedt
465.000 €
Wohnungseigentum
Am Sportplatz 4a, 24791 Alt Duvenstedt
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Alt Duvenstedt Blatt 962 BV 2
5 / 10 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Alt Duvenstedt, Flur 016, Flurstück 54/9
Gebäude- und Freifläche, Am Sportplatz 4, 4a
Größe: 2.084 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohneinheit (Einfamilienhaus), Am Sportplatz 4, 4a.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart, Sondernutzungsrecht an der im Sondernutzungsplan blau schraffierten und mit Nr. 2 bezeichneten Gartenfläche.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Massives, zweigeschossiges Einfamilienhaus im Gewerbegebiet, Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m²; Erdgeschoss: Diele, Duschbad, HWR, Gast, SPK, Wohnen, Kochen; Obergeschoss: Flur, Bad, Kind, Kind, Arbeit, Ankleide, Schlafen; Baujahr ca. 2008, Wärmpumpe; eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen hat nicht stattgefunden; Carport, Gartenfläche; die Photovoltaikanlage gehört nicht zum Gebäude; Baulast: Gebäude ist u.U. als Betriebsleiterwohnung zur Verfügung zu stellen.
Verkehrswert: 465.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 10.08.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 19-20-rendsburg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 418.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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ÖPNV
Legende
Quellen & Haftungsausschluss
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