Wohnen/GewerbeDorfstraße 53, 24589 Dätgen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 14 K 2/25
- Adresse
- Dorfstraße 53, 24589 Dätgen
- Wohn-/Nutzfläche
- 148 m²
- Baujahr
- 1955
- Grundstücksgröße
- 1781 m²
- Beschreibung
- Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und ehemaliges Wirtschaftsgebäude sowie eine Halle bzw. Scheune und zwei Garagen in Dätgen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 148 m² und die Nutzfläche ca. 86 m². Das Objekt wurde im Jahr 2017 teils modernisiert, während das Dachgeschoss bislang nicht ausgebaut ist. Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
- Verkehrswert
- 342.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 327
- Flur
- 007
- Flurstück
- 392
- Gemarkung
- Dätgen
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Dätgen Blatt 327 BV 1
Gemarkung Dätgen, Flur 007, Flurstück 392
Gebäude- und Freifläche, Dorfstraße 53
Größe: 1.781 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohn- und ehemaliges Wirtschaftsgebäude, Wohnung im Erdgeschoss, 2017 modernisiert (2 Flure, 2 Wohnzimmer, HWR, Gästebad, Gästezimmer, Küche, Vorratskammer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad), nicht ausgebautes Dachgeschoss, Gastherme, Solarthermie für Brauchwasser, Kaminofen, Wohnfläche ca. 148 m², Nutzfläche ca. 86 m², Baujahr ca. 1955; Halle/Scheune, Baujahr ca. 1967, 2 Garagen.
Verkehrswert: 342.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 10.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Ansprechpartner der Parteien für Interessenten:
RAin Weber, Tel. 02131 796888
RA Ebel, Tel. 04321 996539
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
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- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Rendsburg
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg, 2, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 20. Okt. 2026, 10:30
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 307.800 €)
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