Einfamilienhaus

Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel

231.000 €

Einfamilienhaus in Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel - Bild 2

Einfamilienhaus in Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel - Bild 3

schleswig-holstein 14 K 23-24 Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel 1

schleswig-holstein 14 K 23-24 Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel 2

schleswig-holstein 14 K 23-24 Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel 3

3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel

231.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

14 K 23-24

Adresse:

Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel

Wohn-/Nutzfläche:

162.57

Baujahr:

1974

Grundstücksgröße:

555 m²

Beschreibung:

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Carport und Einliegerwohnung im Dachgeschoss, teilweise unterkellert, Massivbauweise, Baujahr 1974, Gasheizung aus 2017, Renovierungs-/Instandsetzungsarbeiten erforderlich.

Verkehrswert:

231.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

191

Flur:

008

Flurstück:

22/4

Gemarkung:

Nübbel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Nübbel Blatt 191 BV 5

Gemarkung Nübbel, Flur 008, Flurstück 22/4
Gebäude- und Freifläche
Kartüffelstraat 5, 24809 Nübbel
Größe: 555 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Freistehendes Einfamilienhaus nebst Carport und Einliegerwohnung im Dachgeschoss, teilweise unterkellert, Massivbauweise, Baujahr 1974, Wohnfläche 89,26 m², Wohnfläche Einliegerwohnung 73,31 m², Gasheizung aus 2017, Renovierungs-/Instandsetzungsarbeiten erforderlich.

Verkehrswert: 231.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 21.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Rendsburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg, 2, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Dienstag, 29. Apr. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 23-24-rendsburg.

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Quellen & Haftungsausschluss

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