GewerbeobjektAhrenstedt (südlich Ahrenstedt 19), 24787 Fockbek
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 14 K 23/25
- Adresse
- Ahrenstedt (südlich Ahrenstedt 19), 24787 Fockbek
- Baujahr
- 1965
- Grundstücksgröße
- 2248 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Gewerbeobjekt, bestehend aus einem ehemaligen Öllagergebäude in Massivbauweise und einer baurechtswidrigen Stahlrahmenhalle. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 142 m², wobei das Grundstück eine Größe von 2.248 m² aufweist. Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße und verfügt über eine unregelmäßige Form. Eine aktive Nutzung war zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung nicht gegeben.
- Verkehrswert
- 15.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 1070
- Flur
- 022
- Flurstück
- 36/10
- Gemarkung
- Fockbek
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Fockbek Blatt 1070 BV 3
Gemarkung Fockbek, Flur 022
Flurstück 36/10, Gebäude- und Freifläche, Ahrenstedt, Größe: 1.749 m²
Flurstück 36/11, Gebäude- und Freifläche, Ahrenstedt, Größe: 499 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Ehemaliges Öllagergebäude in Massivbauweise (Baujahr 1965) nebst Stahlrahmenhalle (baurechtswidrig, Baujahr ca. 2008), Nutzfläche insgesamt 142 m², direkt an der Bundesstraße, Eintragung im Altlastenkataster vorhanden, kein Anschluss an öffentliche Versorgungs- und Entsorgungseinrichtungen. Schlechter Zustand.
Verkehrswert: 15.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 29.08.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Rendsburg
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg, 2, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 6. Okt. 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 13.500 €)
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- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
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