EinfamilienhausKiebitzweg 49, 24594 Hohenwestedt
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 14 K 28/25
- Adresse
- Kiebitzweg 49, 24594 Hohenwestedt
- Wohn-/Nutzfläche
- 235 m²
- Baujahr
- 2012
- Grundstücksgröße
- 874 m²
- Beschreibung
- Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches ca. 2012/13 erbaut wurde. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage, ein Carport sowie eine Dachterrasse. Es ist eine Photovoltaikanlage installiert. Das Gebäude ist nicht unterkellert.
- Verkehrswert
- 727.500 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Blatt
- 2538
- Flur
- 004
- Flurstück
- 581
- Gemarkung
- Hohenwestedt
Quellen Beschreibung
- Eingetragen im Grundbuch von Hohenwestedt Blatt 2538 BV 1
lfd. Nr. 1
Gemarkung Hohenwestedt, Flur 004, Flurstück 581
Gebäude- und Freifläche, Kiebitzweg 49
Größe: 757 m² - Eingetragen im Grundbuch von Hohenwestedt Blatt 2538 BV 2/zu 1 - 1/2 Miteigentumsanteil an
lfd. Nr. 2
Gemarkung Hohenwestedt, Flur 004, Flurstück 596
Verkehrsfläche, Kiebitzweg
Größe: 117 m²
Grundbucheintragung:
Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Einliegerwohnung nicht vermietet, Garage und Carport, + Photovoltaikanlage als Zubehör im Wert von 7.500,00 €, kein Keller, Wohnfläche Hauptwohnung 188 m², Wohnfläche Einliegerwohnung 47 m², Wärmepumpe, Fußbodenerwärmung, kultivierter Unterhaltszustand, Dachterrasse.
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 713.115,00 €
lfd. Nr. 2: 6.885,00 €
Photovoltaikanlage als Zubehör: 7.500,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 26.09.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenEnergieausweisKI-Analyse
KI-AnalyseEnergieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Rendsburg
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg, 2, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 13. Okt. 2026, 09:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 14 K 28-25-rendsburg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 654.750 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
Quellen & Haftungsausschluss
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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