Einfamilienhaus

Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm

147.000 €

Einfamilienhaus in Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm - Bild 2

Einfamilienhaus in Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm - Bild 3

Einfamilienhaus in Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm - Bild 4

Einfamilienhaus in Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm - Bild 5

schleswig-holstein 14 K 4/23 Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm 1

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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm

147.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

14 K 4/23

Adresse:

Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm

Wohn-/Nutzfläche:

150

Baujahr:

vor 1950

Beschreibung:

Wohnhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Massivbauweise, Baujahr ca. vor 1950, Wohnfläche ca. 150 m², Massivgarage nebst Carport und 1 Schuppen. Sanierungsmaßnahmen begonnen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Verkehrswert:

147.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

96 BV 1

Flur:

003

Flurstück:

128/45

Gemarkung:

Sophienhamm

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Sophienhamm Blatt 96 BV 1

Gemarkung Sophienhamm, Flur 003, Flurstück 128/45
Gebäude- und Freifläche
Dorfstraße 36, 24806 Sophienhamm
Größe: 1.280 m²

Objektbeschreibung (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Massivbauweise, Baujahr ca. vor 1950, Wohnfläche ca. 150 m², Massivgarage nebst Carport und 1 Schuppen. Sanierungsmaßnahmen begonnen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

Verkehrswert: 147.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.03.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Rendsburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Rendsburg, Königstraße 17, 24768 Rendsburg, 2, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Dienstag, 18. Juni 2024, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 4-23-rendsburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.