Wohnen/Gewerbe
Stegengraben 5, 24768 Rendsburg
187.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Wohnen/Gewerbe
Stegengraben 5, 24768 Rendsburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Rendsburg Blatt 5273 BV 3
Gemarkung Rendsburg, Flur 019
Flurstück 71/1, Gebäude- und Freifläche, Stegengraben 5, Größe: 7 m²
Flurstück 69/1, Gebäude- und Freifläche, Stegengraben 5, Größe: 98 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohn- und Geschäftshaus (stillgelegtes Ladenlokal und Wohnung - 1 Wohneinheit); Erdgeschoss, 1. + 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert, Nutzfläche 191 m², Wohn-/Nutzfläche 95 m², einseitige Belichtung, Reparaturstau, Mängel und Schäden ersichtlich, Gebäude ca. 300 Jahre alt.
Verkehrswert: 187.000,00 €
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 16.03.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, berücksichtigen Sie bitte eventuelle Wartezeiten, die durch Zugangskontrollen bei Betreten des Gerichtsgebäudes entstehen können.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
VR Bank Schleswig-Mittelholstein eG
Frau Schmidt, Tel. 04331 4340 1354
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 14 K 6-23-rendsburg.
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