Einfamilienhaus

Moltkestraße 35, 24105 Kiel-Düsternbrook

1.626.000 €

Einfamilienhaus in Moltkestraße 35, 24105 Kiel-Düsternbrook - Bild 2

Einfamilienhaus in Moltkestraße 35, 24105 Kiel-Düsternbrook - Bild 3

Einfamilienhaus in Moltkestraße 35, 24105 Kiel-Düsternbrook - Bild 4

schleswig-holstein 22 K 2-24 Moltkestraße 35, 24105 Kiel-Düsternbrook 1

schleswig-holstein 22 K 2-24 Moltkestraße 35, 24105 Kiel-Düsternbrook 2

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Moltkestraße 35, 24105 Kiel-Düsternbrook

1.626.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

22 K 2-24

Adresse:

Moltkestraße 35, 24105 Kiel-Düsternbrook

Wohn-/Nutzfläche:

268

Baujahr:

2013

Beschreibung:

Teilunterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Wohnfläche von ca. 268 m² und Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 43 m². Baujahr ca. 2013.

Verkehrswert:

1.626.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

4437

Flur:

020

Flurstück:

153

Gemarkung:

Kiel-O

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsversteigerung soll folgender Grundbesitz versteigert werden:

Grundbuch von Kiel Blatt 4437 BV Nr. 5

Gemarkung Kiel-O, Flur 020
Flurstück 153, Erholungsfläche, Moltkestraße 35, Größe: 645 m²
Flurstück 212, Gebäude- und Freifläche, Moltkestraße 35, Größe: 662 m²

Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut. Wohnfläche ca. 268 m². Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 43 m². Baulicher Ursprung ca. 2013.

Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 1.626.000,00 €.

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 23.01.2024.

Betreibende Gläubigerin:
Förde Sparkasse
Markt 28-30, 24306 Plön
Telefon: 0431 5921641

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kiel

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kiel, Deliusstraße 22, 24114 Kiel, 4, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 6. Feb. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 22 K 2-24-kiel.

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Quellen & Haftungsausschluss

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