3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Heider Straße 17, 24106 Kiel - Wik
238.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Heider Straße 17, 24106 Kiel - Wik
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Wohnungseigentum eingetragen im Grundbuch von Kiel Blatt 46131 BV Nr. 2
142 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Wik, Flur 004
Flurstück 84/3, Gebäude- und Freifläche, Heider Straße 17, 19, Größe: 1.541 m²
Flurstück 85/9, Gebäude- und Freifläche, Heider Straße 1, 3, 5, 7, Größe: 3.030 m²
Flurstück 85/2, Heider Straße 2, 4, 6, Größe: 2.705 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 5.
Das Objekt ist belegen in einem vollunterkellerten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt 2 Hauseingängen und jeweils 8 Wohneinheiten im Stadtteil Wik. Sondereigentum ist die Wohnung im Haus Heider Straße 17, 2. OG links mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon sowie Kellerraum. Wohnfläche ca. 74 m². Baulicher Ursprung ca. 1960. Dachgeschossausbau ca. 1995. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht.
Bietinteressenten wird empfohlen, das Wertgutachten einzusehen.
Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 238.000,00 €.
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 29.08.2022.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 22 K 30-22-kiel.
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Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.