Einfamilienhaus

Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne

353.000 €

Einfamilienhaus in Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne - Bild 2

Einfamilienhaus in Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne - Bild 3

Einfamilienhaus in Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne - Bild 4

schleswig-holstein 22 K 4-24 Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne 1

schleswig-holstein 22 K 4-24 Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne 2

schleswig-holstein 22 K 4-24 Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne 3

schleswig-holstein 22 K 4-24 Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne 4

4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne

353.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

22 K 4-24

Adresse:

Haferkamp 4, 24145 Kiel - Rönne

Wohn-/Nutzfläche:

115

Baujahr:

1968

Beschreibung:

Vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Kellergarage, Terrasse und Holzgartenhaus. Wohnfläche ca. 115 m². Baulicher Ursprung ca. 1968. Instandhaltungsrückstau/Sanierungsbedarf. Wertgutachten empfohlen.

Verkehrswert:

353.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

Flur:

002

Flurstück:

45/40

Gemarkung:

Rönne

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll folgender Grundbesitz versteigert werden:

Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Rönne Blatt 35 im Bestandsverzeichnis unter lfd. Nr. 2

Gemarkung Rönne, Flur 002, Flurstück 45/40
Gebäude- und Freifläche, Haferkamp 4
Größe: 1.019 m²

Das Grundstück ist mit einem vollunterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Kellergarage, Terrasse und Holzgartenhaus vorhanden. Kellergeschoss mit 2 Zimmern und WC; Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Essdiele, Flur und WC; Dachgeschoss mit 3 Zimmern, Abstellraum, Flur und Bad. Wohnfläche ca. 115 m². Baulicher Ursprung ca. 1968. Es besteht ein Instandhaltungsrückstau/Sanierungsbedarf. Insofern wird empfohlen, das Wertgutachten einzusehen.

Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 353.000,00 €.

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 12.02.2024.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kiel

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kiel, Deliusstraße 22, 24114 Kiel, 2, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 27. Nov. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 22 K 4-24-kiel.

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Quellen & Haftungsausschluss

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